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Sachverständigen- und Immobilienbüro

Für Kapitalanleger: Vermietete Eigentumswohnung in Verden/ Dauelsen

  • IMGP1054
  • Flur
  • Wohnzimmer Richtung Flur
  • Wohnzimmer Fensterseite
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Küche links
  • Küche rechts
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ27283
OrtVerden (Aller) / Dauelsen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche74 m²
Anzahl Duschen1
Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis139.000 €
ProvisionCourtagefrei für Käufer
Währung
externe ObjnrHBK.HB.125
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ27283
OrtVerden (Aller) / Dauelsen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche74 m²
Anzahl Duschen1
Anzahl Aussenparkplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartGaszentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis139.000 €
ProvisionCourtagefrei für Käufer
Währung
externe ObjnrHBK.HB.125
StatusAktiv
Betreuer19
Objektbeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Neben einem Bad mit Dusche sind ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Einbaumöbel vorhanden.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2024
Endenergieverbrauch: 100.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Dauelsen ist ein Stadtteil der Stadt Verden (Aller) im niedersächsischen Landkreis Verden und liegt in deren Norden. Dauelsen ist vielfältig an das Netz des ÖPNVs angeschlossen. Zusätzlich verlaufen durch Verden Bahnlinien Richtung Bremen, Rotenburg (Wümme) und Uelzen. In Dauelsen befindet sich außerdem einer von zwei Autobahnanschlüssen Verdens (Verden Nord) an die A27. Bremen erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.

Ausstattung:

Im Jahre 1999 fertiggestellt wurde diese Dachgeschosswohnung erstmals im Januar 2000 vermietet. Die Ausstattung entspricht den damaligen Standards. Außer dem Wohnzimmer beinhalten alle Räume in den Dachschrägen Dachflächenfenster inkl. Thermopenverglasung. Im Wohnzimmer sind beide bodengleiche Fensterelemente mit Thermopenglas bestückt.

Die Zimmer sind entweder mit Fliesenbelag oder mit Holzlaminat bzw. Würfelparkett als Bodenbelag versehen. Im Bad befindet sich neben einem Waschtisch ein wandhängendes WC sowie eine Dusche.

Die Kücheneinbaumöbel sind Bestandteil des Angebotes