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Sachverständigen- und Immobilienbüro

Geräumiges Haus für Kinder und große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus. Pr ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66885
OrtBedesbach
LandDeutschland
Wohnfläche233 m²
Nutzfläche79 m²
Grundstücksgröße693 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Duschen4
Anzahl Aussenparkplätze2
Anzahl Innenparkplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis149.000 €
ProvisionCourtagefrei für Käufer
Währung
externe ObjnrHBK.HB.116
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66885
OrtBedesbach
LandDeutschland
Wohnfläche233 m²
Nutzfläche79 m²
Grundstücksgröße693 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Duschen4
Anzahl Aussenparkplätze2
Anzahl Innenparkplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis149.000 €
ProvisionCourtagefrei für Käufer
Währung
externe ObjnrHBK.HB.116
StatusAktiv
Betreuer19
Objektbeschreibung:

Das 1900 in seinen Grundmauern errichtete und 1958 sowie 1986 umfassend umgebaute bzw. aufgestockte Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand und bietet umfassendes Potenzial für die Nutzung als reines Wohnhaus mit Platz und Raumreserven für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationen-Haus. Es bietet sich aber auch die Möglichkeit, die Wohnfläche in eine Wohnungsnutzung und zusätzlich eine kleine Büro-/ Gewerbenutzung aufzuteilen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2027
Endenergiebedarf: 163.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand des Erholungsortes Bedesbach im Landkreis Kusel. Bedesbach gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Im Ort ist ein Kindergarten sowie eine Bäckerei, eine Gaststätte und ein Frisörladen vorhanden. Die Grundschule ist 4 km entfernt in Ulmet angesiedelt. Im 2, 6 km entfernten Altenglan befindet sich eine Realschule plus und neben der Verbandsgemeindeverwaltung Einkaufsmöglichkeiten allen täglichen Bedarfes.

Eine weitere Realschule plus und ein Gymnasium sind in der 7 km entfernten Kreisstadt Kusel erreichbar. In Kusel ist auch ein Krankenhaus sowie das Amtsgericht ansässig.

In unmittelbarer Nähe laden der Wildpark Potzberg (8 km), ein Sport- und Freizeitbad ( 3,3 km) und die Draisinentour Pfälzer Bergland mit ihrem Start in Altenglan zur Erholung ein. Daneben sind wunderschöne Wanderungen und Radtouren entlang des Glan möglich.

Ausstattung:

Die gesamte Wohnfläche mit Ihren 12 Zimmern inkl. 4 Bädern ist mit Fliesen bzw. Parkettboden versehen. Die Küche im Erdgeschoss ist mit Linoleumbelag ausgestattet. Lediglich der Flur des Treppenhauses im 1.OG weist Teppichbelag auf.

Die Doppelglasfenster wurden 1981 bzw. bei der Aufstockung im 1.OG und Dachgeschoss im Jahre 1986 eingebaut. Die Struktur der Zimmer bietet viel Variations-/ Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Gaszentralheizung als Brenntwerttechnik ist im Jahre 2010 installiert worden und versorgt das Haus sowohl mit Wärme als auch Warmwasser.

Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und geselligen Beisammensein und hat zusätzlich ein massiv gemauertes Gartenhaus mit integriertem Grill.